Aankoop, bridge en ontwikkeling
Van aanvraag tot notaris binnen 24 uur.
Uiteraard hebben we liever meer tijd. Maar als het moet, schakelen wij snel. Aankoop, bridge, ontwikkeling en transformatie — vanaf €500.000 tot €20 miljoen.
24 uur
record: aanvraag tot notaris
€55M
gefinancierd in 2026
100+
vastgoedfinancieringen afgerond
80+
banken, fondsen en private financiers
Onze specialiteit
Snel schakelen, hoge LTC en oplossingen zonder taxatie
Dit is waarom ervaren beleggers en ontwikkelaars ons bellen als de tijd dringt of de bank niet meewerkt.
01
Snel schakelen
Wij weten welke financier op dit moment de beste condities heeft en hoe het dossier eruit moet zien. Daarom kunnen wij in uiterste gevallen binnen 24 uur van aanvraag tot notaris gaan.
02
Hoge LTC
Tot 100% loan-to-cost met overwaarde als aanvullende dekking. Geen eigen vermogen dat onnodig vastzit als het anders kan.
03
Voor vergunning
Ook als de vergunning nog niet rond is, zien wij een route. Wij werken met partijen die het bouwrisico en de planologische fase wel durven te financieren.
04
Zonder taxatie
Geen taxatie nodig? Wij kennen de financiers die op basis van onderpand, ervaring en dealstructuur meegaan. Snelheid staat voorop.
Wat wij financieren
Bedrijfsunits, zorg, commercieel en residentieel
Geen enkel segment is ons vreemd. Wij kennen de partijen die per sector meedenken en weten waar de rente op dit moment het laagst is.
Bedrijfsunits
Aankoop en herfinanciering van bedrijfsruimtes, loodsen en industrieterreinen.
Zorg
Zorgpanden voor beleggers die een stabiel huurmodel willen opbouwen.
Commercieel
Winkels, horeca en kantoren: ook daar waar de standaardbank afhaakt.
Residentieel
Huurwoningen, studentenpanden en wooncomplexen voor de ervaren belegger.
Ons netwerk van funders
De juiste partij voor elk project
Niet één bank, maar tachtig-plus partijen. Van crowdfunders en vermogensbeheerders tot family offices, private financiers en fondsen. Wij brengen je plan onder bij de funder die het risico snapt.
Crowdfunders
Vermogensbeheerders
Family offices
Private financiers
Vastgoedfondsen
Alternatieve banken
Van aankoop tot transformatie
Aankoop, bridge, ontwikkeling of transformatie
01
Aankoop en bridge
Snel passeren, een periode overbruggen of een deal veiligstellen tot de definitieve financiering rond is.
02
Ontwikkeling
Nieuwbouw, splitsing of grondaankoop. Wij regelen het rentedepot en de bouwdepot zodat jij cashflowvrij kunt ontwikkelen.
03
Transformatie
Kantoor naar woningen, winkel naar zorgunits, of een monumentaal pand opknappen. Wij vinden de partij die het plan begrijpt.
Ontwikkeling en transformatie
Ontwikkelen en transformeren zonder vast te lopen in de bank
Banken vragen vaak een bestaande taxatie en strakke voorwaarden. Wij kijken naar het plan, de exploitatie en het team. Daardoor kunnen wij soepeler financieren in de ontwikkelingsfase.
01
Zonder taxatie
Voor ontwikkeling en transformatie financieren wij op basis van plan, exploitatie en aankoop, zonder dat je eerst een bestaande taxatie nodig hebt.
02
Rentedepot meefinancieren
De rente tijdens de bouw of transformatie wordt meegenomen in de financiering, zodat je cashflowvrij kunt ontwikkelen.
03
Bouwdepot
Wij regelen een bouwdepot waarmee je fasegewijs kosten declareert. De funder denkt mee met het bouwproces, niet tegen je.
04
Hogere loonkosten
Ook hogere bouwkosten, verbouwingskosten en indirecte kosten kunnen worden meegefinancierd, afhankelijk van het risicoprofiel.
Waarin wij gespecialiseerd zijn
Van commercieel naar wonen, wonen naar zorg en volledige nieuwbouw
01
Commercieel naar wonen
Kantoren, winkels of bedrijfsruimtes omvormen tot appartementen of huurwoningen. Wij vinden de funder die het plan begrijpt.
02
Wonen naar zorg
Transformatie van bestaande woningen naar zorgunits of assisted-living appartementen, inclusief de juiste huurcontracten en exploitatie.
03
Nieuwbouw en grondaankoop
Van grondaankoop en splitsing tot volledige nieuwbouw. Wij structureren de financiering per fase en per risico.
Waarom je ons belt
Vertrouwen door snelheid en transparantie
Wij werken met meer dan tachtig banken, fondsen en private financiers.
Je blijft constant op de hoogte, ook als er niets te melden is.
No cure no pay: alleen bij succes rekenen wij een fee van 1%.
Twee kantoren: Groningen en Amsterdam. Persoonlijk, geen callcenter.
Case indienen
Leg je case voor en wij bellen dezelfde dag
Vul het formulier in. Wij kijken meteen welke route het snelst tot een financiering leidt.