Over Unvolt
Twee ondernemers, één vak: vastgoedfinanciering die meebeweegt.
Unvolt is het kantoor van Toine en Jelle. Wij regelen bancaire, alternatieve en private vastgoedfinanciering voor ervaren beleggers en ontwikkelaars — vanaf €500.000, in heel Nederland en daarbuiten.
Hoe wij werken
Geen poespas. Wel een dossier dat klopt.
De meeste beleggers die bij ons komen hebben één ding gemeen: ze weten precies wat ze willen kopen of bouwen en zoeken een betrouwbare adviseur met kennis van zaken.
Wij kennen de markt van binnenuit. Niet alleen vanuit cijfers, maar omdat we er dagelijks middenin zitten — met grote en alternatieve banken, fondsen en private financiers. Wij werken samen met tachtig-plus partijen en weten welke deal waar het beste past. Ook de dossiers waar anderen nee op zeggen: hoge LTC, kopen vóór de vergunning, financieren zónder taxatie.
Wat je van ons mag verwachten is nuchterheid. We zeggen wat haalbaar is, wat het kost en hoe lang het duurt. En dan doen we gewoon wat we beloven. E
€55M
gefinancierd in 2026
100+
vastgoedfinancieringen per jaar
80+
banken, fondsen en private financiers
€1,1M
gemiddelde dealwaarde
Waar wij voor staan
Vier afspraken die je van ons kunt houden
01
Je spreekt altijd de maker
Bij ons geen accountmanager of doorgeefluik. Toine en Jelle bekijken elk dossier zelf, voeren de gesprekken met de financier en blijven je aanspreekpunt tot de notaris — en daarna.
02
Eerlijk over de haalbaarheid
Kan het niet, dan hoor je dat direct. Liever een eerlijke nee op maandag dan een zachte ja die in week zes alsnog kantelt. Dat scheelt jou weken, en ons een slechte naam.
03
No cure no pay
Wij werken met een succesfee van 1% van de financiering. Gaat de financiering niet door, dan betaal je niets. Ons belang ligt daarmee exact waar het jouwe ligt.
04
De hele markt in beeld
Van bancaire tot alternatieve en private financiers: met 80+ partijen achter de hand weten wij welke deal waar het beste past — en waar de rente op dat moment het laagst is.
De mensen
Je spreekt de mensen die het dossier ook echt doen
Toine van Urk
Oprichter, private bridge rounds en internationale deals
Toine is oprichter van Unvolt en gespecialiseerd in private bridge en bridge round financieringen. Hij breidt continu het netwerk van private financiers uit en zet het voorbeeld voor hoe wij deals neerzetten. Daarnaast is hij verantwoordelijk voor de buitenlandse deals.
Jelle Bruinsma
Master Accountancy, specialist in complexe dossiers en structurering
Jelle heeft Master Accountancy op zak en specialist in complexe dossiers. Hij onderhandelt voor scherpe voorwaarden en is van taxateur tot notaris scherp. Hij verbetert zelfs financier en taxateur om voor jou de beste deal te krijgen.
Kennismaken
Vertel ons je case. Wij zeggen eerlijk wat ermee kan.
Bel 085 - 06 07 109, mail info@unvolt.nl of dien direct je aanvraag in. Je hoort binnen één werkdag waar je aan toe bent.