Kansen niet vooraf vastleggen
Je behoefte kan per aankoop of investering verschillen. Wij bespreken de gewenste ruimte en waarvoor je die wilt inzetten.
Zakelijke kredietfaciliteit met vastgoed
Kapitaal beschikbaar wanneer de volgende kans zich voordoet.
Voor ondernemers die naar behoefte kapitaal willen opnemen met vastgoed als onderpand. Wij onderzoeken of een kredietfaciliteit past bij je besteding, cashflow en bestaande financieringen.
Vrijblijvend de haalbaarheid bespreken.
Jouw situatie, niet het standaardhokje
Geen eenmalig bedrag. Eerst een passende kredietruimte.
Bij een eenmalige lening spreek je een bedrag en uitbetaling af. Bij een kredietfaciliteit gaat het om een afgesproken limiet en de voorwaarden voor opname en aflossing. De precieze werking verschilt per faciliteit.
Opnames afstemmen op behoefte
Niet iedere investering valt op hetzelfde moment. Het opnameschema en de bijbehorende kosten worden per faciliteit afgesproken.
Vastgoed als onderpand
De beschikbare zekerheid en bestaande hypotheekrechten bepalen mede welke structuur bespreekbaar is.
Waar we naar kijken
Een helder beeld van jouw dossier.
De mogelijkheden volgen uit je situatie. Met deze hoofdlijnen kunnen we de juiste vragen stellen.
01Vastgoedonderpand en bestaande hypotheekrechten
02Beoogde besteding en gewenste opnamebehoefte
03Cashflow, aflossingscapaciteit en bestaande verplichtingen
Bespreek je kredietruimtePraktisch en persoonlijk
Van eerste vraag naar een onderbouwde keuze.
01Behoefte en gebruik begrijpen
We bespreken waarvoor je kapitaal nodig hebt, hoe vaak en welk vastgoed als onderpand kan dienen.
02Faciliteit en lening vergelijken
We bekijken of een faciliteit passend is en bespreken limiet, opname, aflossing, kosten en voorwaarden.
03Afspraken concreet maken
Na beoordeling worden zekerheden, gebruiksvoorwaarden en de aflosroute vastgelegd voordat je de ruimte benut.
Veelgestelde vragen
Wat wil je vooraf weten?
01Wat is het verschil met een eenmalige lening?
Een eenmalige lening kent een afgesproken hoofdsom en uitbetaling. Een faciliteit biedt een kredietlimiet met afspraken over het opnemen en aflossen. De daadwerkelijke flexibiliteit hangt af van de overeenkomst.
02Kan ik afgelost geld opnieuw opnemen?
Dat hangt af van de afspraken. Opnieuw opnemen kan alleen als dat expliciet in de voorwaarden is toegestaan.
03Welk vastgoed kan als onderpand dienen?
Dat hangt af van het object, de waardeonderbouwing en de financier. Bestaande hypotheekrechten en de beschikbare rang zijn onderdeel van de beoordeling.
04Waarvoor mag ik het krediet gebruiken?
De besteding wordt met de financier afgesproken. We bespreken je zakelijke doel, de behoefte aan opnames en de cashflow; niet iedere besteding is toegestaan.
05Zijn er vaste rentes, limieten of boetevrije aflossingen?
Rente, limiet, eventuele beschikbaarheidskosten en aflosvoorwaarden worden vooraf per faciliteit besproken en vastgelegd. Een vast tarief, een vaste limiet of boetevrije aflossing geldt alleen als dat is afgesproken.
06Wat is nodig voor een eerste gesprek?
Een beeld van je vastgoed, bestaande leningen en hypotheekrechten, de gewenste besteding en je cashflow. Daarmee onderzoeken we vrijblijvend of kredietruimte met vastgoedonderpand passend kan zijn.
Je spreekt Toine of Jelle
Bespreek je kredietruimte.
Deel de hoofdlijnen in drie korte stappen. We bespreken vrijblijvend de haalbaarheid en wat nodig is om jouw financieringsvraag verder te beoordelen.
Toine van Urk & Jelle Bruinsma
Eén persoonlijk aanspreekpunt.
Je kunt de gekozen situatie aanpassen. Toine of Jelle bespreekt jouw aanvraag persoonlijk met je.