Bancaire, alternatieve en private vastgoedfinanciering
Als het ons niet lukt, lukt het nergens.
(Private) vastgoedfinanciering vanaf €500.000, voor ervaren beleggers en ontwikkelaars. €55 miljoen gefinancierd in 2026.
€55M
gefinancierd in 2026
€1,1M
gemiddelde dealwaarde
100+
vastgoedfinancieringen afgerond
80+
banken, fondsen en private financiers
2
kantoren: groningen en amsterdam
Wat wij financieren
Wat wij financieren
Waarom Unvolt
Eerst hoe het meestal gaat, dan hoe wij het doen
Wij hebben ons van onderaf door de hele markt heen gewerkt. Daarom kennen wij niet één loket, maar meer dan tachtig financiers en hun voorwaarden.
Zo gaat het meestal
De gemiddelde adviseur dient in bij één partij en meldt zich pas terug als het antwoord er is.
Zo doet Unvolt het
Wij werken met meer dan tachtig financiers, weten vooraf wie past en hebben een volgende route klaar als er één afvalt.
Zo gaat het meestal
De meeste adviseurs sturen op de handtekening en boeken de fee.
Zo doet Unvolt het
Wij pluizen de voorwaarden uit, tot en met de boeteclausule die je over drie jaar duizenden euro's kost.
Zo gaat het meestal
Klanten vertellen ons dat ze bij andere adviseurs weken niets horen.
Zo doet Unvolt het
Bij ons blijf je constant op de hoogte, ook als er niets te melden is.
Zo gaat het meestal
Zit de standaard route dicht, dan is het antwoord nee.
Zo doet Unvolt het
Agrarische grond waar bank en grote financiers niet in stapten: rond via een opstartend fonds. Complexe dossiers zijn vaak de reden dat men ons belt.
Wekelijks actief op LinkedIn
Hier delen we actualiteiten, financieringen en nieuwe dossiers — zo blijven onze klanten en het netwerk constant op de hoogte.
Toine van Urk
10.000+ volgers
Elke week deelt Toine zijn verhalen op LinkedIn: wat er is gebeurd, hoe hij werkt, en wat hij onderweg leert in het financieringsland.
Wat klanten zeggen
Wat klanten zeggen over Unvolt
“Meer dan uitstekend (particulier) financieringsnetwerk, korte lijn en fantastische range (van 250k tot €6 miljoen). Uitstekende ervaringen en dito samenwerking. Aanrader!”
Perrie Voorbach
“Top bedrijf, fijne partij om mee samen te werken. Alles werd duidelijk uitgelegd en het proces verliep snel en soepel. Vooral credits naar Toine voor de persoonlijke begeleiding en het snelle schakelen. Absoluut een aanrader!”
Minke Meijer
“Wij zetten een zorginstelling neer met 17 soorten dagbesteding in Landgoed Westerlee. Jelle van Unvolt was er voor ons met advies en om de laatste puntjes op de i te zetten van ons ondernemingsplan en met succes! Zeker een aanrader met een realistische kijk op de situatie en een goede onderbouwing. Erg professioneel en fijn in de omgang.”
Abhaya Werkman
“Na een langdurige samenwerking kunnen wij Unvolt van harte aanbevelen. Deskundig, betrokken en altijd schakelen zij snel als het nodig is.”
Saf Hamerslag
Unvolt · Groningen
Zo werken wij
Zo werken wij
01
Intake
Je stuurt je case in, wij bellen dezelfde dag terug over de route.
02
Indicatief voorstel
Binnen een dag weet je bij welke financiers dit past en tegen welke condities.
03
Dossier en onderhandeling
Wij bouwen het dossier, voeren de gesprekken en pluizen de voorwaarden uit.
04
Passeren
Binnen een week bij de notaris als het moet. Je blijft constant op de hoogte tot het staat.
Wij werken op no cure no pay, met een succesfee van 1% van de financiering. Gaat het niet door, dan betaal je niets.
Buitenland
Ook over de grens
Een villa op Ibiza waar de Spaanse bank niet wilde herfinancieren: 1,2 miljoen vrijgemaakt tegen 6,5%.
Cross-border constructies zijn voor ons geen uitzondering.
spanje · belgië · duitsland · abc-eilanden
Wie wij zijn
Je spreekt de mensen die het dossier ook echt doen
Toine van Urk
Projectfinanciering, private financiers en snel schakelen.
Jelle Bruinsma
Langetermijntrajecten, portefeuilleherfinancieringen, voorwaarden en structurering.
Case indienen
Leg je case aan ons voor
Wij kijken je case door en bellen je binnen één werkdag met de route die wij zien.