Eerste of tweede hypotheekrecht
De positie en beschikbare zekerheden bespreken we per project. Zowel een eerste als tweede recht kan mogelijk zijn.
Private vastgoedfinanciering
Kapitaal voor transformatie en projectontwikkeling.
Van €500.000 tot €15 miljoen. Indicatief 8–10% rente en gemiddeld circa twee weken van complete aanvraag tot notaris.
Eerste of tweede hypotheekrecht Rente oprollen mogelijk Vóór vergunning mogelijk Zonder taxatie bespreekbaar
Start de korte check Vrijblijvend · reactie binnen één werkdag
€500K–€15Mfinancieringsruimte
8–10%indicatieve rente
Circa 2 wekengemiddeld tot notaris
Plan Bals een route afvalt
Wat er mogelijk is
Een financiering die aansluit op de fase van je project.
Wij kijken naar het volledige dossier: onderpand, plan, ervaring, kosten, looptijd en aflosroute.
Ook vóór vergunning of zonder taxatie
Een ontbrekende vergunning of taxatie hoeft niet direct het einde van de aanvraag te betekenen.
Rente oprollen of flexibel opnemen
Rente kan binnen de financiering worden opgerold. Met een kredietfaciliteit neem je op onderpand geld op wanneer het project daarom vraagt.
Altijd een plan B
Wij kennen meerdere private financiers. Valt een route af, dan schakelen we door naar een passend alternatief.
Flexibel kapitaal
Een kredietfaciliteit op je vastgoed.
Heb je terugkerend kapitaal nodig voor aankopen, verbouwingen of voorfinanciering? Dan kan een kredietfaciliteit passend zijn.
Je spreekt een limiet af op basis van het onderpand en neemt geld op of lost af wanneer dat nodig is. Vergelijkbaar met een rekening-courant, maar dan gestructureerd rondom vastgoed.
De precieze ruimte, rente en zekerheden hangen af van het onderpand, de positie en het gebruik van de faciliteit.
De route
Van eerste check naar een passende financieringsstructuur.
01
Vul de vragenlijst in
In enkele minuten weten wij het bedrag, het project, de fase en de beschikbare zekerheden.
02
Wij beoordelen de haalbaarheid
Je hoort snel of het dossier bij ons netwerk past en welke informatie nog nodig is.
03
Structuur en voorwaarden
Wij vergelijken routes en bespreken rente, looptijd, positie, depot en aflossing.
04
Naar de notaris
Een compleet en passend dossier gaat gemiddeld in circa twee weken van aanvraag naar notaris.
Eerder gefinancierd
Projecten waarvoor een standaardroute niet volstond.
Cothen · Aankoop, verbouwing en rentedepot
€850.000 + €400.000 rente- en bouwdepot
Aankoop en verbouwing — Dorpsstraat, Cothen
Kopen vóór de vergunning rond was, met een rente- en bouwdepot dat de verbouwing en de rentelasten dekte.
Amsterdam · Aankoop met hoge LTC, zonder taxatie
€1.450.000
Aankoop — Karthuizersstraat, Amsterdam
Hoge LTC én geen taxatie. Een andere intermediair zei nee; wij kregen het rond.
Utrecht · Aankoop met bouwdepot, op snelheid
€750.000 + €300.000 bouwdepot
Aankoop en verbouwing — Buys Ballotstraat, Utrecht
De aanbiedingstermijn liep af. Snelheid was doorslaggevend.
Klaar voor een eerste check?
Ontdek in enkele minuten of jouw project bij ons netwerk past.
Rente, doorlooptijd en acceptatie zijn indicatief en afhankelijk van het complete dossier, de zekerheden en de gekozen financier.